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경제, 재태크 이야기84

일시적 2주택 비과세 조건 간단 정리 일시적 1가구 2주택의 취득세는 조정 지역 여부에 따라 세율이 달라지게 되며 양도세는 2년 이상 보유, 2년 이상 실거주, 1년 이내 처분 시 비과세 받으실 수 있습니다. 일시적 1가구 2주택이란? 1가구 2주택이란 한 가구에서 2개의 주택을 보유하고 있는 경우를 말합니다. 하지만 2주택의 경우라도 일시적 2주택 비과세 특례에 따라 일정 기간 내에 1개의 주택을 매도할 계획을 가지고 있는 경우 "일시적" 2주택이 되고 경우에 따라서 취득세 부과 세율이 감면될 수 있으며 양도소득세 비과세가 가능합니다. 1. 취득세 부과 기준 : 오피스텔은 4.6%로 고정, 주택은 조정 여부에 따라 다름 1주택 보유 가구가 추가로 주택을 취득하는 경우 신규 주택에 대해서 취득세를 납부하여야 합니다. 이 경우 부동산의 유형과.. 2022. 7. 21.
에어컨 제습기 테마주 총정리(이걸로 매년 투자하세요) 우리나라의 여름은 무더위가 길어지고 습도 역시 올라가고 있습니다. 이에 따라 에어컨, 제습기 수요가 꾸준히 증가하고 있고 여러 신제품들이 출시되고 있습니다. 에어컨, 제습기 테마주 14종목과 사업구조에 대해서 알아보겠습니다. [에어컨 제습기 테마주] 신일전자 코웨이 롯데하이마트 드림어스컴퍼니 위닉스 위니아 쿠쿠홈시스 에스씨디 후성 에스피지 오텍 3S 파세코 에쎈테크 신일 전자 선풍기 등 소형가전을 생산하고 있으며 이 외에도 에어컨, 제습기 등을 생산하고 있습니다. 뿐만 아니라 히터 등의 동절기 가전, 밥솥 등의 일반 가전을 생산하며 가정용 전기제품 전 영역을 아우르는 제품을 생산하고 있습니다. '21년 기준 매출 비중은 선풍기 52.7%, 하절기 가전(에어컨, 제습기) 6.1%, 동절기 가전 23.4%,.. 2022. 7. 18.
음료, 맥주 대장주 간단 정리(이걸로 매년 투자하세요) 맥주와 음료는 연중 상시 수요가 있으나, 여름철에는 특히 수요가 많습니다. 최근에는 곰표 맥주 등 레트로 제품과 콜라보한 제품들이 많이 나오면서 맥주 시장이 확대되고 있습니다. 맥주, 음료 대장주 5종목의 사업구조에 대해 알아보겠습니다. [음료, 맥주 대장주] 롯데칠성 하이트진로 보해양조 제주맥주 LG생활건강 1. 롯데칠성 (1) 사업 현황 롯데칠성은 음료 및 주류 제조 기업으로 탄산음료, 소주, 맥주 등을 생산하고 있습니다. 음료 주요 제품으로는 칠성사이다, 펩시콜라 등이 있고 주류 주요 제품으로는 처음처럼, 클라우드 등이 있습니다. 최근에는 수제 맥주 위탁생산, 와인 판매를 통해 판매 제품을 늘리고 있습니다. (2) 사업 비중 롯데칠성의 '21년 기준 매출 비중은 음료 71.3%, 주류 28.7%로 .. 2022. 7. 18.
빙과류 대장주 4종목 총정리(이걸로 매년 투자하세요) 여름이 다가오고 기온이 올라갈수록 빙과류 매출이 올라가게 되고 빙과류 업종 주식에 대한 관심도 증가하게 됩니다. 폭염 관련주 중 하나인 빙과류 대장주 4종목이 어떤 사업 구조를 가지고 있는지 알아보겠습니다. [빙과류 대장주 4종목] 롯데푸드 롯데제과 빙그레 태경케미컬 빙과류 대장주 투자 중점 빙과류를 생산하는 여러 기업이 있지만 해당 기업들은 빙과류만을 생산하지는 않습니다. 우리가 폭염에 맞춰서 빙과류 관련주에 투자하기 위해서는 그 기업이 어떤 사업구조를 가지고 있는지, 빙과류에 대한 매출은 얼마나 되는지 살펴볼 필요가 있습니다. 1. 롯데푸드 (1) 사업 현황 롯데푸드는 기업형 빙과류를 처음 생산한 기업으로 전통적으로 쮸쮸바, 아맛나, 돼지바, 구구, 헤즐럿 카페, 거북이, 거북 알, 국화빵 등 유명 .. 2022. 7. 17.
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