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집주인이 전세금 안줄때 대처방법 3단계 집주인이 전세금을 돌려주지 않을 경우 ① 내용증명 발송, ② 임차권등기명령 신청, ③ 보증금 반환 청구 소송을 통해 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 뿐만 아니라 전세금 반환 보증 보험에 가입하여 이러한 상황을 예방할 수 있습니다. [Contents] 1. 집주인이 전세금을 안 돌려줄 때 대처방법 3단계 1단계 : 내용증명 발송 2단계 : 임차권등기명령 신청 3단계 : 보증금 반환 청구 소송 2. 전세금 반환 보증 상품 가입을 통해 예방 가능합니다. 양심 있고 좋은 임대인들이 대부분이지만 이 세상에는 나쁜 임대인도 너무나도 많습니다. 우리는 임대인이 보증금을 돌려주지 않는 상황에 대비해야 합니다. 이런 상황을 만들지 않기 위한 예방방법을 마련해 놓는다면 더욱 좋겠죠. 이번 포스팅에서는 집주인이 전세금을 안.. 2022. 9. 17.
기초생활수급자 알바 해도 되나요?(최적 알바비 계산 방법) 기초생활수급자가 알바를 한다고 해서 무조건 지급대상에서 제외되는 것이 아닙니다. 본인에게 맞는 최적 소득 수준을 계산하고 이에 맞춰서 알바비를 적정하게 유지한다면 알바를 하면서도 동시에 생계급여를 지원받을 수 있습니다. [Contents] 기초생활수급자가 알바 해도 될까? 알바비를 많이 받을수록 생계급여 지급금액 감소 최소 보장 소득을 초과하면 기초생활수급대상에서 제외 나의 공제금액을 아는 것이 중요하다 알바비 얼마까지 받아도 될까? 기초생활수급자가 알바 해도 될까? 기초생활수급자도 아르바이트가 가능합니다. 기초생활수급 대상이신 분들의 걱정은 ① 생계급여 지급금액이 줄어드는 것은 아닌지? ② 지원 대상에서 제외되는 것은 아닌지?입니다. 결론적으로 알바비를 많이 받을수록 생계급여 지급금액이 감소하게 되고 .. 2022. 9. 15.
면세점 관련주 7종목(관광객이 늘어나기 위해서는?) 면세점 관련주에는 HDC, JTC, 글로벌텍스프리, 신세계, 토니모리, 현대백화점, 호텔신라 등이 있습니다. 면세점 관련주 주가가 상승하기 위해서는 한국 관광객이 증가해야 합니다. 한국 관광객이 증가하기 위한 조건들을 확인해보시기 바랍니다. [Contents] 1. 면세점 관련주 투자 포인트 국제유가가 하락하면 항공료가 저렴해진다. 입국, 출국 절차 완화 여부 한ㆍ중 관계와 글로벌 정세 먹고살만해야 여행을 한다. 환율이 상승하면 관광객은 늘어나지만 투자는 고민해 봐야 한다. 2. 면세점 관련주 7종목 HDC(012630) JTC(950170) 글로벌텍스프리(204620) 신세계(004170) 토니모리(214420) 현대백화점(069960) 호텔신라(008770) 면세점 관련주 투자 포인트 면세점 관련주의.. 2022. 9. 12.
화장품 관련주 7종목(영업이익률 BEST 7) 화장품 관련주에는 YG PLUS, 네오팜, 엘앤씨바이오, 컬러레이, 케어젠, 코웨이, 클래시스 등이 있습니다. 화장품 관련주 주가는 중국인 소비에 크게 연동됩니다. 따라서 중국 경제 활성화, 중국인 관광 규모 등을 주의 깊게 봐야 합니다. [Contents] 1. 화장품 관련주 투자 포인트 중국인들의 소비여력이 실적을 결정짓는다. 화장품 수출에는 환율도 중요하다. 한국 여행자 증가는 면세 판매를 증가시킨다. 가장 중요한 것은 한ㆍ중 관계다. 2. 화장품 관련주 7종목 YG PLUS(037270) 네오팜(092730) 엘앤씨바이오(290650) 컬러레이(900310) 케어젠(214370) 코웨이(021240) 클래시스(214150) 화장품 관련주 투자 포인트 국내 화장품 관련주 주가는 아주 큰 부분이 중국.. 2022. 9. 10.
셰일가스 관련주 7종목(미국 경기 개선을 기다려야 합니다.) 셰일가스 관련주에는 SH에너지화학, GS글로벌, 두산에너빌리티, 비에이치아이, SNT에너지, 한국카본, E1 등이 있습니다. 원유 가격 상승 시 셰일가스 생산량이 늘어나기 때문에 셰일가스 관련주 주가는 원유 가격에 연동하여 움직입니다. [Contents] 1. 셰일가스 관련주 투자 포인트 원유 가격이 높아야 셰일가스 채굴이 가능하다. 채굴기술 발전은 채굴 비용을 낮춘다. 미국의 경기회복이 먼저다. 셰일가스 공급은 원유 가격을 하락시킨다. 중동과 미국의 에너지 패권 경쟁도 중요하다. 2. 셰일가스 관련주 7종목 SH에너지화학(002360) GS글로벌(001250) 두산에너빌리티(034020) 비에이치아이(083650) SNT에너지(100840) 한국카본(017960) E1(017940) 셰일가스 관련주 투.. 2022. 9. 8.
천연가스 관련주 7종목(천연가스 가격 상승이 좋기만 할까?) 천연가스 관련주에는 한국가스공사, 삼천리, 대성에너지, 경동도시가스, 서울가스, 지에스이, 인천도시가스 등이 있습니다. 천연가스 관련주 주가는 글로벌 천연가스 가격 및 정부의 도시가스 가격 정책, 도시가스 수요에 큰 영향을 받게 됩니다. [Contents] 1. 천연가스 관련주 투자 포인트 국내 천연가스 공급은 한국가스공사가 독점 천연가스 공급 가격은 정부의 규제 대상이다. 사업구조에 따라 천연가스 가격 상승이 득이 될 수도, 실이 될 수도 있다. 정부의 가격 정책이 중요하다. 도시가스 수요는 기온에 따라 달라진다. 2. 천연가스 관련주 7종목 한국가스공사(036460) 삼천리(004690) 대성에너지(117580) 경동도시가스(267290) 서울가스(017390) 지에스이(053050) 인천도시가스(0.. 2022. 9. 7.
정유 관련주 6종목(유가와 정제마진이 투자 포인트) 정유 관련주에는 S-OIL, GS, SK이노베이션, 중앙에너비스, 흥구석유, 대성산업 등이 있습니다. 정유 관련주 주가는 원유 가격과 정제마진에 따라 결정되기 때문에 성공적인 투자를 위해서는 유가와 정유 제품의 수요 변화를 살펴야 합니다. [Contents] 1. 정유 관련주 투자 포인트 유가가 상승하면 재고자산 가치가 상승한다. 제품의 수요가 정제마진을 결정한다. 미국 셰일가스 생산은 원유 가격을 하락시킨다. 석유화학 제품 수요도 중요한 포인트 2. 정유 관련주 6종목 S-OIL(010950) GS(078930) SK이노베이션(096770) 중앙에너비스(000440) 흥구석유(024060) 대성산업(128820) 정유 관련주 투자 포인트 정유업체는 원유를 수입하여 가공한 후 항공유, 휘발유, 경유 등의.. 2022. 9. 6.
주가 상승 원리 세가지(이 세가지만 기억하면 가치투자자) 주식 가격은 금리, 성장률, 실적에 의해 결정됩니다. 배당성장모형에 따르면 금리가 낮아질수록, 성장률이 높을수록, 실적이 좋을수록 주가는 상승하게 됩니다. 이 세 가지 원리를 기억한다면 가치투자자에 좀 더 가까워질 수 있습니다. [Contents] 주식 가격을 결정하는 세 가지 요인 금리가 하락할수록 주가가 상승한다. 성장성이 높으면 주가가 상승한다. 돈을 많이 벌면 주가가 상승한다. 가치투자자가 되는 방법 주식 가격을 결정하는 요인은 아주 많을 겁니다. 그리고 뉴스에서는 이런 기사들이 쏟아져 나옵니다. 하지만 모든 뉴스들이 주가에 결정적인 요인을 미치는 것은 아닙니다. 우리는 진짜 기업의 가치에 영향을 줄 수 있는 것이 무엇인지 선별해야 합니다. 이번 포스팅에서는 이론적인 이야기를 살짝 곁들여볼까 합니.. 2022. 9. 1.
무상증자가 주가에 미치는 영향(단기 상승에 속으면 안되는 이유) 무상증자는 기존 주주들에게 투자를 받지 않고 주식을 추가로 나눠주는 것을 말합니다. 무상증자는 단기적으로 주가를 상승시킬 수 있지만 장기적으로 미치는 영향은 적습니다. 따라서 장기투자 의사결정에 무상증자가 영향을 줘서는 안 됩니다. [Contents] 무상증자란? 무상증자가 주가에 미치는 영향 무상증자는 기업가치에 영향을 주지 못한다. 무상증자는 단기 이슈로만 판단하자 뉴스를 통해 무상증자가 주가에 호재로 작용한다는 말을 들어보셨을 것입니다. 이 말은 반은 맞고 반은 틀리다고 할 수 있습니다. 무상증자는 단기적으로 주가를 상승시키지만 장기적으로는 아무런 영향을 미치지 못합니다. 그렇기 때문에 장기투자를 원하시는 분들의 투자 의사결정은 무상증자에 영향을 받아서는 안됩니다. 이번 포스팅을 통해 기업이 무상증.. 2022. 8. 31.
유상증자가 주가에 미치는 영향(유상증자는 과연 악재일까?) 유상증자는 상장기업이 추가로 자금을 조달하고 주식을 발행하는 것을 말합니다. 일반적으로 주가에 악영향을 미친다고 알려져 있지만 경우에 따라 장기적 호재로 작용할 수 있습니다. 그럼 유상증자가 주가에 미치는 영향을 알아보겠습니다. [Contents] 유상증자란? 유상증자가 주가에 미치는 영향 기업이 유상증자를 하는 이유 누구에게 돈을 투자받는지도 중요하다. 전자공시의 자금사용 목적을 항상 확인하자. 뉴스에서 유상증자 소식이 발표되면 일반적으로 주가는 하락하게 됩니다. 그렇기 때문에 주식 투자자들은 유상증자를 악재라고 치부합니다. 하지만 모든 사람들이 악재라고 생각할 때 우리는 다른 관점에서 바라볼 수 있어야 합니다. 장기적으로 주가가 상승할 것이라는 확신이 있다면 모두가 주식을 팔고 있을 때 우리는 싼 가.. 2022. 8. 30.
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